2025年1月7日，马来西亚与新加坡正式签署合作协议，将携手共建柔佛-新加坡经济特区（Johor-Singapore Special Economic Zone，JS-SEZ），相关建设工作现已启动。这一合作有望重塑东南亚地区的经济格局，并为该区域创造更多商业价值。
本文将探讨柔新经济特区的核心特点，介绍正在规划中的战略措施，并分析该项目将如何助力投资者在东南亚地区实现他们的商业蓝图。对于计划在东南亚开展业务的企业而言，柔新经济特区项目不容错过。
柔新经济特区概况
柔新经济特区地处马来西亚柔佛州，与新加坡仅隔柔佛海峡，占地面积超过3500平方公里，约为新加坡的四倍，将由9个旗舰区组成 — 新山市中心、依斯干达公主城、丹绒柏勒巴斯与丹绒宾、巴西古当、士乃—士姑来、士年纳、森林城市、边佳兰石油综合中心（PIPC）和迪沙鲁。
柔新经济特区的目标是面向全球投资者，成为全球投资枢纽，主要致力于提升跨境货物流通效率、促进人员往来便利化，并优化营商环境，从而充分发挥两国的战略优势。
在此特区布局，企业不仅能享受毗邻新加坡的世界级基础设施，还能兼顾柔佛州较低廉的运营成本及充足的土地资源。待未来全面投入运营后，该经济特区还将提供财政激励、简化的海关流程等支持措施，以满足不同类型企业的需求。
柔新经济特区特别适合哪些行业的企业：
- 制造业
- 物流
- 食品安全
- 旅游
- 能源
- 数字经济
- 绿色经济
- 金融服务
- 商业服务
- 教育
- 健康
为何选择在柔新经济特区设立企业？
事实证明，世界各地的经济特区能够有效提升各国及地区的商业机会。其中最具代表性的例子包括中国大陆的深圳经济特区和阿联酋的迪拜多种商品交易中心（DMCC）。通过强化跨境合作并实施有针对性的战略举措，柔新经济特区也有望为商业增长创造优越的环境。
新加坡与马来西亚作为东南亚经济的重要支柱，双边贸易关系密切，在东盟成员国中长期互为主要贸易伙伴。根据新加坡贸工部（MTI）数据显示，马来西亚在2023年期间是新加坡的第三大贸易伙伴。与此同时，新加坡是马来西亚的第二大贸易伙伴，也是其最大的外国直接投资来源国。
随着两国持续推进柔新经济特区建设，企业有机会在柔佛和新加坡实现“双重布局”。例如，在柔佛设立制造基地，同时在新加坡建立区域总部。
对于有意拓展更广阔东盟市场的企业而言，柔新经济特区无疑是一个值得重点关注的选择。正如政府代表在柔新经济特区投资论坛上所指出的，各方正携手努力，共同将该经济特区打造为东盟地区下一个投资热点。
若您选择在柔新经济特区设立企业，则可享有以下关键优势：
1. 营商环境显著提升
马来西亚和新加坡计划在柔新经济特区运营的首五年内推进50个合作项目，并于十年内拓展至100个项目，这些项目预计将创造约两万个技术岗位就业机会。
目前，马来西亚已在特区内推出以下税收优惠政策：
- 15%个人所得税率：适用于在柔新特区内工作的符合条件的知识型员工，该政策有效期为10年
- 加速资本津贴：符合条件的修缮支出最高可抵免60%
- 5%企业所得税率：适用于人工智能、量子计算、医疗设备及航空航天制造等领域的企业，该政策有效期最长为15年
- 投资税收补贴：特定行业中符合条件的资本支出可100%减免
- 40%印花税减免：适用于商业地产转让
- 最高可抵扣100万令吉（约169.6万人民币）：适用于标志性活动赞助
新加坡已设立联合项目办公室，由新加坡经济发展局（EDB）、贸工部（MTI）及新加坡企业发展局（Enterprise Singapore）共同推动相关工作，协助本地企业发掘市场机遇、建立合作伙伴关系并了解现有支持政策。
马来西亚也采取了类似举措，于2025年2月设立了“马来西亚投资协调中心 - 柔佛”（Invest Malaysia Facilitation – Johor, IMFC-J）作为一站式服务中心，以简化投资流程。
柔新经济特区即将推出其他举措，包括设立用于测试创新技术的监管沙盒，并建设一个服务于《区域全面经济伙伴关系协定》（RCEP）成员国企业的东盟工业园。
2. 更自由的货物与人员流动
新马两国正致力于加强交通互联并优化海关流程，以实现货物和人员的更自由流动。部分前期措施包括：
- 陆路货物转运的通关流程加速
- 通过新加坡移民局（ICA）官网或移动端APP实现无纸化清关
- 马来西亚与新加坡达成经认证企业（AEO）互认协议（MRA），以缩短跨境货物运输时间
为吸引更多人才前往柔新经济特区工作，马来西亚数字游民签证（DE Rantau Nomad Pass）等现有通行准证将得到升级改进。
此外，即将开通的柔新捷运系统（RTS）将于2026年底前正式投入运营。RTS每小时单向可运送多达1万名乘客，为两国之间的往来提供新的选择。
3. 为员工提供成长资源
针对在柔新经济特区工作的专业人士，特区将确保他们掌握行业所需的专项技能。为此，特区将与柔佛人才发展委员会（Johor Talent Development Council, JTDC）及有关机构携手，合作开设有针对性的培训课程。借此机会，入驻企业的员工可享受丰富的学习资源，助力持续提升技能，更新专业知识，保持长久的竞争力。
充分把握柔新经济特区的商业机遇
如果您正考虑在马来西亚或新加坡拓展业务，柔新经济特区凭借其独特优势和巨大潜力，将为企业提供一个整合两国市场资源的优质平台。
随着该经济特区内更多政策的出台与优化，恒可富将持续跟踪其政策动态及商业激励措施的最新进展。
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